Zwischen Stadtpark und Stephansplatz
1010 Wien,Innere Stadt
Beschreibung
Das Gebäude befindet sich in der beliebten Wollzeile und ist somit in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz im Zentrum Wiens.
Durch die zentrale Lage bietet der Standort eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Cafés und Restaurants.
Ab sofort steht im 1. OG ein saniertes Altbaubüro mit einem großzügigen Empfang und 5 Bürozimmern zur Vermietung, wobei einer dieser Räume durch ein herrliches Deckengewölbe besticht.
Getrennte WCs und eine Teeküche runden das Raumangebot ab.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- Bus Linie 1A
- Straßenbahn Linie 2
- U-Bahn Linie 1, 3
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
- Wollzeile
- Rotenturmstraße
- Ring
Wollzeile
Ausstattung
- Etagenheizung
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- Teeküche
- Trennwände Gipskarton
Energieausweis
- HWB 149.7 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 4.183,45 €
- Fläche ca. 204,47 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.183,45 € |
| Miete: | 3.680,46 € |
| Betriebskosten: | 502,99 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.183,45 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7427
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 4.183,45 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 204,47 m2
- Nutzfläche ca. 204,47 m2
- HWB 149.7 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobilienmakler
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