Einmaliges Angebot in super Lage!! 2-Zimmer Wohnung mit Loggia auf der Donaufelder Straße!

1220 Wien,Donaustadt

Beschreibung

Neubau-Wohnung mit Balkon an der Donaufelder Straße zu vermieten!


Es handelt sich um ein Gebäude, welches 2015 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im vierten Stock (Lift) und bietet folgende

Raumaufteilung:

  • Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe

  • WC

  • Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss

  • Wohnküche mit Zugang zur Loggia

  • Schlafzimmer


Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Weiters gibt es einen Fahrrad-, Kinderwagen-, sowie einen Meetingraum. 
Angeboten wird ein befristetes Mietverhältnis (5 Jahre - Verlängerung gerne möglich)!  Die Hausverwaltung verrechnet für die Mietvertragserstellung und Wohnungsübergabe einmalig Bearbeitungskosten in der Höhe von EUR 150,-.

 

Diese Wohnung kann ab 1.Juli.2026 bezogen werden.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Donaufelder Straße

Energieausweis

  • HWB B, 26.8 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,83
  • gültig bis 02.05.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 3500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap