360° TOUR // JUGENDSTILMIETE an der HIMMELPFORTSTIEGE
Beschreibung
JUGENDSTILMIETE an der HIMMELPFORTSTIEGE
Diese generalsanierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Liftstock eines klassischen Jahrhundertwendegebäudes und bietet folgende
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad, separates WC, Abstell-/ Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß.
Ausstattung:
- alle Wohnräume sind mit massivem Eichen-Parkettboden ausgelegt
- neue Sanitärräume mit Designausstattung
- neue Einbauküche
- Gas-Etagenheizung mit Warmwasserspeicher (Vaillant)
Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Bittet vorab um die Selbstauskunft,
der Eigentümer wünscht ein Nettoeinkommen der dreifachen Miete
und keine Wohngemeinschaften.
360° Tour:
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 128 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.495,00 €
- Fläche ca. 84,67 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.495,00 € |
| Miete: | 1.189,73 € |
| Betriebskosten: | 169,36 € |
| Umsatzsteuer: | 135,91 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.495,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18603
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.495,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 84,67 m2
- Wohnfläche ca. 84,67 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 128 kWh/m2a
- Baujahr 1907
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobilienmakler
- +43-1533326913
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- robin@kalandra.at