New World of Work – exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters.
Das Bürocenter SOLARIS bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park sorgt für viel Freiraum und erholsame Arbeitspausen.
Der Komplex in unverwechselbarer, ansprechender Architektur von Ernst Hoffmann besticht mit modernen Büroflächen in verschiedenen Größen. Dank einer optimalen Verkehrsanbindung, zwischen der Innenstadt und dem Flughafen gelegen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, sowie den prominenten Mietern Affiris und CEWE machen in Summe das Objekt SOLARIS zu einem idealen Bürostandort.
Das verbrauchsoptimierte Objekt setzt durch die Umwelt- und Ressourcen schonende Bauweise mit Betonkernaktivierung neue Maßstäbe und trägt somit zu einem komfortablen Raumklima bei.
Das Solaris unterstützt Sie gerne bei dem Transformationsprozess Ihrer zukünftigen Bürofläche in eine New-Work Arbeitswelt und im Zuge dessen stehen Ihnen mehrere individuelle Lösungen zur Verfügung.
Die mögliche Raumplanung und Ausstattung der zur Verfügung stehenden Büroflächen zeichnen sich besonders durch ein innovatives und individuelles Raumkonzept aus, welches das Thema „New World of Work“ aufgreift und sich in die moderne und effiziente Flächenstruktur des Objektes einfügt.
Allgemeine Ausstattung:
- Lift
- Öffenbare Fenster
- Sonnenschutz
- Hochwertige Beleuchtungskörper
- Doppelboden
- EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
- Kühlung über Bauteilaktivierung
- Teeküche
- Solaranlage
Verfügbare Flächen / Kosten:
- Bürofläche 1. OG: 337,74m² --- € 13,50/m² (wie liegt und steht)
- Bürofläche 5. OG: 575,11m² (+ 13,00m² Terrasse) --- € 13,50/m² (wie liegt und steht)
- Lagerfläche 1. UG: 76,66m² --- € 6,50/m²
- Lagerfläche 1. UG: 50,00m² --- € 6,50/m²
- Lagerfläche 1. UG: 200,00m² --- € 6,50/m²
Betriebskosten: € 5,50/m² (inkl. Lift, Heizung und Kühlung)
Parkplätze: à € 100,00/mtl.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- Bus Linie 74A
- Straßenbahn Linie 18, 71
- U-Bahn Linie 3
- S-Bahn Linie S7
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
- Landstraßer Hauptstraße
- Rennweg
- Simmeringer Hauptstraße
- A23
- Baumgasse
St. Marx
