Dachgeschoß mit Blick von der Wohnebene
Beschreibung
Vermietung einer Gesamtetage des Hauses mit 330m2 Wohnfläche und 88m2 Terrassen.
Das Besondere dieser Wohnung ist, daß bereits vom Salon und auch vom Speisezimmer ein großartiger Blick über Wien besteht. Weiters gibt es auch direkt vom Speisezimmer eine hübsche Terrasse auf gleicher Ebene. Es sind auch genügend Schlafzimmer für eine große Familie gegeben.
Noch darüber befindet sich eine uneingesehene große Dachterrasse.
Weiters steht eine Garage für mindestens 3 Autos zur Verfügung.
Die Wohnung steht ab 1.September zur Anmietung zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 6.210,00 €
- Fläche ca. 330 m2
- Zimmer 9
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 6.210,00 € |
| Miete: | 4.100,00 € |
| Betriebskosten: | 1.700,00 € |
| Umsatzsteuer: | 410,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 6.210,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7583
- Zimmer 9
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 6.210,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 330 m2
- Wohnfläche ca. 330 m2
- Balkonfläche ca. 30 m2
- Terrassenfläche ca. 58 m2
- Garagenfläche ca. 100 m2
- Bäder 3
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Garagen 1
- Beziehbar 1.9.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobilienmakler
- +43-1533326913
- +43-69911804004
- +43-1-533-32-69-20
- robin@kalandra.at