ERDGESCHOSS-BÜRO NAHE NASCHMARKT
Beschreibung
MODERNES NEUBAUBÜRO
In einem Haus der 80er-Jahre gelangt eine ca. 120m² große, im Erdgeschoß gelegene Bürofläche zur Vermietung.
Raumaufteilung:
Glasportal, Großraumbüro, Lager, WC
EG: ca. 120 m² - netto EUR 12,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto EUR 3,11/m²/Monat
Heizkostenakonot: netto EUR 1,16/m²/Monat
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 349,00,- brutto zur Verrechnung.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 (Pilgramgasse)
Bus: 13A, 14A, 59A
Individualverkehr:
sehr gute Anbindung an den Gürtel und die Linke Wienzeile
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.821,30 €
- Fläche ca. 121 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.821,30 € |
| Miete: | 1.448,00 € |
| Betriebskosten: | 373,30 € |
| Umsatzsteuer: | 364,26 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.821,30 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 4.000,00 €
- Vergebührung: 2.622,67 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18623
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 1.821,30 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 121 m2
- Nutzfläche ca. 121 m2
- WC 1
- Baujahr 1980
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobilienmakler
- +43-1533326913
- +43-69911804004
- +43-1-533-32-69-20
- robin@kalandra.at