Klassische Altbauwohnung
Beschreibung
Vermietung einer klassischen Altbauwohnung im 1. Liftstock eines hübschen Gebäudes in Bestlage der Wiener Innenstadt!
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, drei Zimmern in einer Flucht (zwei Schlafzimmer möglich), Küche, Badezimmer, WC extra und Abstellraum.
Es sind die alten Elemente erhalten.
Die Gesamtmiete inkludiert die allg. Betriebskosten sowie Umsatzsteuer .
Warmwasser - und Heizkosten sind verbrauchsabhängig zu bezahlen.
Sehr gute Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindung (U2, U4, D, 1, 31, 71, 1A, 2A, 3A, 40A).
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
Energieausweis
- HWB C, 81.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,08
- gültig bis 18.08.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.660,65 €
- Fläche ca. 110 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.660,65 € |
| Miete: | 1.300,00 € |
| Betriebskosten: | 184,11 € |
| Liftkosten: | 25,57 € |
| Umsatzsteuer: | 150,97 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.660,65 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7625
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.660,65 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 81.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,08
- gültig bis 18.08.2031
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobilienmakler
- +43-1533326913
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- +43-1-533-32-69-20
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