360 TOUR // REPRÄSENTATIVE STILWOHNUNG NAHE LUGECK

1010 Wien,Innere Stadt

Beschreibung

REPRÄSENTATIVE STILWOHNUNG

Diese im 3.Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes, nahe Lugeck gelegene Altbauwohnung wurde vor einigen Jahren aufwändig renoviert und bietet folgende

Raumaufteilung:
großes, zentrales Vorzimmer, sonniges, straßenseitiges ca. 60m² großes Wohnzimmer, anschließende Wohnküche, ein hofseitiges Schlafzimmer , ein weiteres kleineres Schlafzimmer, ein Wannen- & ein Duschbad , separates WC, 

Ausstattung:
- in den Wohnräumen Eichenparkettboden
- Design-Einabuküche 
- Einbaukästen in den Garderoben
- Gas-Etagenheizung
- repräsentatives Entree und Stiegenhaus

Es wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Gas
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB D, 117.1 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,16

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap