BALKON - CITYAPARTMENT nahe der STAATSOPER
Dieses 2 Zimmer-Apartment (65m²) mit Balkon (ca. 6m²) liegt im 5. Stock (Lift) eines Neubaugebäudes (Baujahr 1970) und wirde 2026 komplett renoviertem, sehr guten Zustand übergeben.
Raumaufteilung:
Zentraler Vorraum (ca. 7m²), Wohn-& Eßzimmer mit (ca. 21m²) separate Küche mit südseitigem Balkon (ca. 6m²), Schlafzimmer (ca. 20m²) , Badezimmer (ca. 4m²), separates WC.
Weiters gehört zu der Wohnung ein trockenes Kellerabteil .
Ausstattung:
- Zimmer sind mit Parkettfliesen ausgestattet
- Küche/ Badezimmer/ WC/ Vorraum sind verfliest
- Einbauküche: E-Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination
- Badezimmer: Waschbecken mit Spiegelschrank und Unterbau, Glasduschwand, Handtuchtrockner. Waschmaschine.
Infrastruktur:
Verkehrsanbindung (öffentlich):
unmittelbar an Straßenbahn/U-Bahn/innerstädtischem Bus
Tiefgarage im Haus, von der Wohnung direkt mit dem Lift erreichbar (nicht inkludiert!)
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
