Bestzustand
Beschreibung
Verkauf eines Reihenhauses in sehr guter Lage!
Von den derzeitigen Eigentümern wurden 2 Reihenhäuser zu einem großzügigen Luxushaus zusammengefügt.
Im Hochparterre befindet sich der große ca 50m2 große Salon - übergehend ins Eßzimmer sowie eine maßangefertigte Küche.
Weiters gibt es das GästeWC und Garderobe.
Von dieser Ebene kommt man auf eine herrliche Terrasse, von welcher man weiter in den ca 350m2 großen Garten kommt.
Im 1. Stock gibt es den master bedroom mit Garderobe und Marmorbad sowie 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Bad.
Im Geschoß darunter befindet sich ein großes Büro auch mit direktem Ausgang in den Garten, sowie Fitneß und Sauna, Kellerräumlichkeiten - sowie eine Garage.
Ein Energieausweis wurde angefordert.
Es wurden hochwertigste Materialien verwendet - d.h. eine unmittelbare Nutzung wäre möglich.
Alles befindet sich in neuwertigem Zustand -
Ruhelage des 19.Bezirkes
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 3.800.000,00 €
- Fläche ca. 300 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 3.800.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5675
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 3.800.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 300 m2
- Wohnfläche ca. 300 m2
- Nutzfläche ca. 370 m2
- Gartenfläche ca. 350 m2
- Bäder 3
- WC 5
- Garagen 1
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobililienmakler
- +43-1533326913
- +43-69911804004
- +43-1-533-32-69-20
- robin@kalandra.at