Günstige Büro- oder/und Schulungsflächen

1120 Wien

Beschreibung

Der flexible Neubau bietet Geschoßflächen von bis zu 2.000m² und sticht vor allem durch sein perfektes Preis-Leistungs-Verhältnis hervor.

Da ein Gros der bestehenden Zwischenwände in Leichtbauweise errichtet wurden, kann der Grundriss ohne Probleme auf die unterschiedlichsten Raumprogramme eines neuen Nutzers angepasst werden.

 

Das vakante Büro ist mit einem PVC Boden, Kabelkanälen, CAT 7 Verkabelung, klimatisierten Serverraum, Teeküche, etc. ausgestattet und verfügt sogar über eine Terrasse in den Innenhof.

 

In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

 

Neben dem „Altmannsdorfer Ast“ gelegen eröffnet die A23 die rasche und kreuzungsfreie Anbindung sowohl an das überregionale Straßennetz als auch an das Stadtzentrum, den Norden Wiens und den Wiener Internationalen Flughafen. Die Süd- (A2) und Westeinfahrt (A1) sind optimal erreichbar.

 

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.



Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
• Bus Linie 16A, 62A, 64A
• Straßenbahn Linie 63
• Schnellbahn

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
• Altmannsdorfer Straße
• Breitenfurterstraße

Altmannsdorferstraße, Breitenfurterstraße

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • IT-Verkabelung Cat 7
  • Linoleum
  • Personenaufzug
  • Steinboden
  • Teeküche
  • Tiefgarage
  • Trennwände Gipskarton

Energieausweis

  • HWB 62.43 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap